Компания Блокмонтаж. Проектирование зданий и сооружений

Член СРО

Разработка проектной документации
(Стадия П)

Разработка проектной документации ведется во всех разделах в полном объеме для получения положительного заключения государственной (или коммерческой) экспертизы. BIM-проектирование осуществляется в детализации LOD 300.

Полностью отсутствуют коллизии (пересечения) между конструкциями и инженерными системами, а также инженерных систем между собой.

Графические и текстовые элементы имеют стандартное оформление (легко проходят экспертизу) и дополняются аксонометрическими схемами для лучшего их представления на бумаге.

Разработка проектной документации (Стадия П)

Член СРО

Разработка рабочей документации
(Стадия РД)

Рабочая документация - комплект текстовых и графических элементов, обеспечивающих реализацию принятых проектных решений. BIM-проектирование осуществляется в детализации LOD 400, что максимально приближает модель к будущему объекту.

Чертежи дополняются аксонометрическими схемами узлов и систем, что позволит подрядчику быстро в них разобраться. Подробные спецификации оборудования, изделий и материалов, сметы.

Оптимизация процесса строительства и расходов через визуализацию графика возведения здания в формате 4D и 5D по желанию Заказчика.

Разработка рабочей документации (Стадия РД)

Член СРО

Архитектурная концепция (АГР, АГО)

Архитектурная концепция (архитектурно-градостроительное решение / облик) необходима для получения положительного заключения Москомархитектуры, подтверждающего, что будущий объект не противоречит окружающему архитектурному ансамблю и вписывается в застройку.

Компания «Блокмонтаж» разрабатывает АГР максимально подробно, создавая несколько отличных проработанных вариантов для того, чтобы Заказчик и представители комитета могли выбрать самый лучший. Мы также готовим красивые, привлекательные фото / видео-визуализации вашего объекта для презентации инвесторам и другим заинтересованным лицам.

Член СРО

Инженерные сети и оборудование

Проектируем все инженерные системы и коммуникации в BIM. Подбираем оптимальное оборудование на основе расчетов потребления и согласно нормативным показателям. За счет BIM-проектирования сети не имеют пересечений (коллизий) с конструкциями и согласованы между собой. Налажена система взаимодействия между отделами, используется единый сервер для отслеживания актуальных изменений в проекте.

Компания имеет стандартизированную базу BIM-семейств из более чем 50 основных производителей. Проектируем:

Член СРО

Генеральный план (генплан)

Генеральный план - масштабное изображение проектируемого здания, сооружения или комплекса на подоснове со схематичным обозначением входов и подъездов к нему, элементов благоустройства и озеленения на прилегающем участке, транспортных путей.

Учитываем все данные по участку, при необходимости проводим базовый инсоляционный расчет для грамотного размещения здания на площадке. Компания «Блокмонтаж» выполняет разработку генплана, что позволяет быстро импортировать актуальную модель здания из BIM и увидеть объект в комплексе.

Член СРО

Архитектурные решения

Архитектурные решения «Блокмонтажа» - это всегда интересные и привлекательные фасады, качественные и грамотные планировки с минимальным показателем LOSS-фактора (потерь полезных площадей). Архитектурные решения разрабатываются в BIM параллельно с другими разделами проекта, что позволяет не только избежать коллизий, но и существенно ускорить процесс проектирования в целом.

Наши архитекторы обеспечат вашему объекту качественные планировочные решения, минимальный коридорный коэффициент, подробный инсоляционный расчет, соответствие всем нормам и отсутствие ошибок в проекте.

Оформление проектной документации происходит качественно и в объеме, достаточном для прохождения экспертизы.

Разрабатываем предварительные сметы на этапе архитектурной концепции объекта, для оценки потенциальных инвестиций в проект.

Проводим согласования всех решений в государственных органах, службах и предприятиях.

Наружные внутриплощадочные и внешнеплощадочные сети

Член СРО

Проект организации строительства

Ошибки в ПОС могут привести к огромному перерасходу средств на строительной площадке, удорожанию объекта и срыву сроков. Грамотно составленный ПОС позволит не только предотвратить большинство ошибок при строительстве, но и сократить сроки, денежные затраты.

Для создания наилучшего проекта организации строительства «Блокмонтаж» использует 4D-технологии, позволяющие полностью смоделировать процесс возведения здания задолго до начала строительства. Тщательный анализ такой модели дает возможность устранить пространственно-временные коллизии, найти узкие места и составить наиболее оптимальный план.

Член СРО

Авторский надзор за строительством

Услуга авторского надзора призвана контролировать исполнение подрядчиком разработанных проектных решений. Постоянный контроль и проверка позволяют корректировать действия строителей, избежать ошибок при возведении здания или монтаже оборудования, предотвратить перерасход по работам и материалам.

Помогаем строителям правильно работать используя BIM, 4D и 5D технологии. При необходимости прибегаем к лазерному сканированию зданий и сравнительному анализу готового строительства с BIM-моделью.

Член СРО

Лицензии и допуски

Выбор проектной организации очень важен. Неоптимальные проектные решения, ошибки и коллизии могут вылиться в огромные трудовые и денежные затраты на этапе строительства. Компания «Блокмонтаж» - организация, имеющая в своем штате всех необходимых специалистов по всем проектным дисциплинам. Большая команда позволяет нам выпускать все разделы проектной и рабочей документации самостоятельно, что положительно сказывается на качестве и оптимальности проектных решений, отсутствии в проекте пересечений конструкциями и оборудованием разных дисциплин.

Как член СРО, наша компания имеет допуск к выполнению работ по проектированию зданий и сооружении, а так же к участию в государственных и коммерческих торгах.